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2021年成都首套房贷款基准利率上浮多少?二套房贷款比例上浮20%

发布时间:2020-11-18 人浏览 作者:成都资格代办

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首套房利率上调15%

1、利率调整

四大行

成都四大行首套房房贷利率就已上浮15%,二套房最低上浮20%。

其他银行

兴业银行首套房房贷利率上浮10%-15%,交通银行首套房上浮15%,中信银行、平安银行首套房利率上浮20%。

二套房房贷利率方面,目前兴业银行为基准利率上浮20%,中信、交通、平安等银行网点均已上浮25%。

2021年成都首套房贷款基准利率上浮多少?二套房贷款比例上浮20%(图1)

2、放款速度

在放款速度上,各家银行也是情况不一。

中信银行个贷经理称,目前二手房贷款额度充足,放款比较快。兴业银行个贷经理则说:“二手房额度不紧张,但是放款确实不快,可能需要一个月左右。”随后记者从一民生银行网点了解到,由于额度紧张,该网点基本暂停个人按揭贷款业务办理。(来源华西都市报)

3、购房成本

按照贷款总额100万、贷款30年计算:

去年下半年,不少银行首套房贷利率为基准利率上浮10%,算下来等额本息月均还款5609元,还款总额202万。

而按照目前基准利率上浮15%计算,等额本息月均还款5762元,还款总额207.5万。利率上浮后,购房者需多支付5.5万利息。(来源华西都市报)

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