成都房贷贷款合同签完多久放款?签完合同就要还房贷吗?

发布时间:2020-11-10 人浏览 作者:成都资格代办

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根据我国相关法律法规,如果以按揭方式购房,应向银行申请贷款。如果购房者想与银行签订贷款合同,与银行签订住房贷款合同后,何时开始还贷?下面由成都智源通信代办小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款(《合同法》有效期限截止:2021年12月31日)

与银行签订房屋贷款合同后,按合同约定的时间还款,一般情况下是在放款后第二个月开始还款。

成都房贷贷款合同签完多久放款?签完合同就要还房贷吗?(图1)

《中华人民共和国合同法》

第一百九十七条 【合同形式及主要条款】借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第二百零一条 【贷款违约责任】贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

二、办理房屋贷款有些什么流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行相应材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清,贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。


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