成都买二手房公积金贷款首付要付多少？成都公积金贷款要满足哪些条件？

发布时间：2020-12-08  人浏览 作者：成都资格代办

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     我们都知道，现在买房的方式有很多，可以全款买房，也可以按揭贷款买房，其中，按揭买房也可以分为商贷买房和公积金贷款买房。其中公积金的买房政策也有规定，成都智源通信小编整理了相关资料，希望对你有所帮助！

     公积金贷款购买二手房首付最低多少？

　　在实践中，你要使用住房公积金贷款购买二手房的，那么按现行政策公积金贷款购买二手房的首付比例最低为20%，但因各地区城市制定的要求并不都是一样的，具体最低首付比例为多少应结合具体城市的规定而定。

　　但如果你只用公积金贷款的话，一般首付最低是30%，如果是公积金加商业贷款的混合贷款，那么一般首付最低为20%。

      公积金贷款要满足哪些条件？

　　当然，确定使用公积金贷款买房的，除了关注首付信息，你还要注意下自己是否满足公积金贷款的条件，具体有如下：

　　1、你具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2、申请贷款时你已经连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

　　3、你具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4、你已按规定支付购房首期房款;

　　5、你具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6、你缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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