成都购房房贷可以从商业贷款转公积金贷款吗?-成都购房问答

发布时间:2020-12-20 人浏览 作者:成都资格代办

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 大家都知道,买房可以通过公积金进行贷款,但是就目前来说,根据成都公积金的贷款政策,可能账户余额不够,就不得不选择商业贷款,那如果以后公积金账户余额足够了,可以由商业贷款转公积金贷款吗?成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起了解了解吧!

成都购房房贷可以从商业贷款转公积金贷款吗?-成都购房问答(图1)

  一、成都购房房贷可以商转公吗?

  截止至2019年5月7日。成都市暂时未开展“商业贷款转公积金贷款”业务。

  近年来,成都市住房公积金管理中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于较高水平,在确保职工住房公积金正常提取和贷款的前提下,无法再承担“商业贷款转公积金贷款”业务带来的巨量资金需求。因此,目前中心暂不具备开展“商业贷款转公积金贷款”业务的条件。

  由于成都市住房公积金贷款需求保持在高水平,使得中心的资金使用率一直高居不下。2014年当年资金使用率为93%,2015年当年资金使用率为122.67%,2016年当年资金使用率为111.78%,贷款率已高达99.43%。

  为满足职工对住房公积金贷款需求,中心通过开展新增公转商贴息贷款等业务,来缓解中心资金流动性紧张问题。同时,在确保职工住房公积金正常提取使用的前提下,完全满足目前已有的住房公积金贷款需求都存在很大压力,根本无法再承担巨量商业贷款转住房公积金贷款带来的资金需求。

  二、成都房贷扩展资料:

  由于“商业贷款转公积金贷款”业务对办理要求更高,不仅要求业务申请人办妥分户不动产权证书、商贷还款记录良好、自筹资金结清商贷余额等,还需要贷款银行同意结清商贷、配合注销抵押,评估公司评估房屋价值等。

  以上内容依据来源《住房公积金管理条例》,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。


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