成都办理房产过户需要哪些手续?房产过户需要的材料有哪些?

发布时间:2020-12-26 人浏览 作者:成都资格代办

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     房产证是房主拥有该项房产处置权的证明,因此,房产证的重要性不言而喻,那么在房产进行交易的过程中,办理房产过户需要哪些手续呢?针对这个问题,成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起看看吧!  

成都办理房产过户需要哪些手续?房产过户需要的材料有哪些?(图1)

  一、成都办理房产过户需要哪些手续

  房产过户手续,首先需要准备相关材料,再到相关部门进行申请,提交相关文件,房产过户时一定要先进行公证,以保护自己的权益。

  二、成都办理房产过户需要哪些材料

  (1)房地产转移登记申请表;

  (2)申请人身份证明;

  (3)房地产权利证书;

  (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

  (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

  (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

  (12)房地产共有人同意转移的意见书;

  (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

  (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

  (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  上面的内容就是小编依据我国现行相关法律法规对成都办理产权证要满足什么程序做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问,可以咨询相关网站或者部门!


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