成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗?房屋过户有哪些规定?

发布时间:2020-12-30 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗?房屋过户有哪些规定?”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗?房屋过户有哪些规定?的正文如下:

  房屋出售时,买卖双方可以签订房屋买卖合同。房屋买卖合同一般自成立之日起生效,当事人可以申请房屋买卖合同公证,房屋买卖合同公证后能自己过户吗?成都智源通信小编整理了相关内容,希望对大家有所帮助!

成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗?房屋过户有哪些规定?(图1)

  一、房屋买卖合同公证后能自己过户吗

  民法典对房屋买卖合同公证后能不能自己过户没有规定,而房屋买卖合同公证后,一般还需要买卖双方共同申请房屋过户登记。

  二、房屋过户的相关法律规定

  《不动产登记暂行条例实施细则》

  第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

  申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

  第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:

  (一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;

  (二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;

  (三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;

  (四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

  第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

  (一)不动产权属证书;

  (二)买卖、互换、赠与合同;

  (三)继承或者受遗赠的材料;

  (四)分割、合并协议;

  (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

  (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

  (七)相关税费缴纳凭证;

  (八)其他必要材料。

  不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

  通过以上内容可以知道,民法典对房屋买卖合同公证后能不能自己过户没有规定。而房屋买卖合同公证后,还需要买卖双方共同申请房屋过户登记,不能由一方申请过户登记,如果持法院判决书的,可以单方过户登记。


综上所述是“成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗?房屋过户有哪些规定?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都房屋买卖合同公证后自己过户可以吗问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

成都智源通信业务范围

上一篇 : 成都房屋买卖预约合同有效吗?成都房屋买卖交易流程是怎样的?
下一篇 : 成都先卖房再买房可能遇到什么问题?怎么解决?
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号