成都公积金贷款政策2021新政策出台:额度确定为70万元吗?

发布时间:2021-01-14 人浏览 作者:成都资格代办

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公积金是很多在岗人员都十分关心的一个重要问题,它不仅能在我们需要买房的时候为我们提供一定的资金支持,同时也可以帮助我们进行贷款,下面成都智源通信代办将为大家介绍一下2021年成都公积金贷款政策,希望对大家有一定的帮助,一起来看看吧。

一、成都住房公积金贷款额度

家庭为单位的单笔最高贷款额度为70万元;

职工个人单笔最高贷款额度为40万元。

二、成都住房公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

成都公积金贷款政策2021新政策出台:额度确定为70万元吗?(图1)

4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

5、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、成都住房公积金贷款材料

成都一手房住房公积金贷款材料

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。

4、开发商加盖鲜章的备案表。

5、购房合同正本。

6、购房合同附件或补充协议。

7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

11、收入证明:缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明;其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金,且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。

成都二手房住房公积金贷款材料

(一)买方材料

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和借款申请人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。

4、符合规定的住房买卖合同或协议。

5、拟购买住房的首付款凭证(经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等)。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明。

7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。

8、收入证明:缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式);其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。

9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金,且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 。

(二)卖方材料

1、二代身份证或军官证。

2、户口薄(首页和产权所有人本页)。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。

4、拟售住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

5、登记机关出具的房屋信息摘要。

6、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折。

7、如拟售房屋地址变更,需提供相关证明材料。

成都住房公积金贷款流程

成都一手房住房公积金贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料,由受托银行进行受理、审查。

2、受托银行提交中心进行审批,同意贷款的担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》。

3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。

4、借款人离开贷款服务大厅。

5、中心核准发放,受托银行发放贷款,受托银行通知借款人领取《借款合同》。

成都二手房住房公积金贷款流程

1、买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料,受托银行进行受理,初审。

2、银行初审通过后,评估公司进行勘验并出具评估报告。

3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料,银行进行审核,银行审核通过后报中心审批。

4、中心审批通过后,借款人办理贷款担保相关手续,到银行签订借款合同,买卖双方办理产权过户手续。

5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续,借款人待受托银行领取他项权证等资料。

6、中心核准发放,受托银行发放贷款,受托银行通知借款人领取《借款合同》。

相信大家看完以上成都智源通信代办整理的有关成都住房公积金相关内容,对这一问题也有了更加全面的了解,以上内容依据来源《住房公积金管理条例》,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。  

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