成都房产抵押后，还能按揭买房吗？

发布时间：2020-11-17  人浏览 作者：成都资格代办

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　  生活中，难免会出现资金周转问题，有些人会选择用房产进行抵押，获得资金用于周转。那么，如果在房产抵押之后，还能进行按揭买房吗？成都智源通信小编整理了一些相关知识，希望能对你有所帮助。

　房产抵押影响再次买房贷款吗

　　贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。

　房产抵押贷款利息

　　一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

　　同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

　　而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

　　房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

　　不要因为贷款而影响到了自己的正常生活，这就有点吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识。这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的，只是比较的麻烦，如果你不嫌麻烦，那么可以去算算。

　　在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时，借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍，超出部分法律不予保护。

　　根据以上内容的相关回答可以得出，如果在之前是采取的房产抵押，一般情况如果还是贷款用途来买房，银行方面会直接拒绝，因为现在银行对于资金的流向是有非常严格的措施的。

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