STRATEGY · 买房攻略

2021成都市房产证变更地址怎么做?登记流程复原

发布时间:2021-03-24 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“2021成都市房产证变更地址怎么做?登记流程复原”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,2021成都市房产证变更地址怎么做?登记流程复原的正文如下:

成都发展让我们有目共睹,各项政策频繁更替只为更好的建设成都,今天成都智源通信代办就给大家来讲解关于成都房产证地址变更需要哪些手续方面的内容,希望可以让大家清楚这方面的内容,下面我们一起来看看吧。

一、成都房产证地址变更流程

房产分中心流程:

1.受理排号:持应提交资料到总咨询台排号——受理:受理窗口(一楼5-26号窗口)申请办理,符合受理条件的领取《受理单》——缴费排号:《受理单》指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费:缴费窗口(91-98号窗口)交费——领证排号:返回总咨询台排号领证——领证:发证窗口(28-38号窗口)领取房屋产权证。

2. 不符合登记条件的申请人返回退补件窗口(一楼3--4号窗口)补正资料或撤件。

房产分中心城南流程:

1. 受理排号:持应提交资料到业务咨询排号处排号 →受理:受理窗口(16--28号窗口)申请办理,符合受理条件的领取受理单或告知单 →缴费领证:按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。

2.受理后经审核需补正资料或不符合登记条件的申请人,请返回16号窗口补正资料或撤件。

2021成都市房产证变更地址怎么做?登记流程复原(图1)

二、成都房产证办理流程

1.确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3.拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4.领取相关文件

在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5.缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

以上就是成都智源通信代办给大家整理的相关方面的知识,相信大家应该有所了解,如果对成都房产证地址变更需要哪些手续还有什么不懂的,可以阅读成都智源通信的其他相关文章,希望能给您带来帮助。

综上所述是“2021成都市房产证变更地址怎么做?登记流程复原”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多四川成都房产证地址变更需要哪些手续2021问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

成都智源通信业务范围

上一篇 : 2021成都房产证有哪些改名途径?收费标准是什么?
下一篇 : 2021成都购房要做些什么?需要什么证件?
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号