STRATEGY · 买房攻略

成都购房过程中需要缴纳的费用有哪些?

发布时间:2020-11-25 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“成都购房过程中需要缴纳的费用有哪些?”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,成都购房过程中需要缴纳的费用有哪些?的正文如下:

    买过房子的人都知道,买房的过程中,不只是需要缴纳买房的钱,还有其他各种零零碎碎的费用,很多人对这些都不太了解,成都智源通信小编整理了相关资料,需要买房的朋友,可以参考参考。

成都购房过程中需要缴纳的费用有哪些?(图1)

  一、首付款

  当然,这是买房必须准备好的款项。

  1.公积金贷款首付比例

  3.组合贷款

  按照目前商业贷款及公积金贷款的要求,组合贷款首套首付最低30%,已结清贷款的二套首付30%,未结清贷款的二套则需首付70%。

  除了首付款,还是要缴纳一点点印花税的,印花税费用一般为总房款的0.05%。

  二、办理贷款律师费和公证费

  这两个费用不是必须发生的费用,但有的朋友可能有需要,所以列出来。

  办理贷款的律师费一般为贷款额的0.3%,如不足100元则按100元缴纳。如购房需要公证则缴纳一般为200—400元,或者按照公证处收费标准来缴纳。

  三、物业管理费和采暖费

  根据开发商的规定来缴,一般要求缴纳半年至一年的物业管理费,采暖费一般由物业告知。

  四、公共维修基金

  新房需要缴纳公共维修基金,各地征收标准不一,一般为总房款的2%—3%。而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上,所以也需要准备。

  五、税费

  新房首套房,只需要准备契税,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收,如果是新房二套房,契税按3%征收;如果是二手房,需要准备契税、增值税、个人所得税,一般都是由买家承担,具体费用见下图。

  六、房屋产权登记费

  房屋产权登记费一般为每套80元。

  七、房屋所有产权证

  以件收费,一般为每件4元。

  除了这些费用外,还有比如二手房需要中介费、面积补差费、房屋保险费、开发商或房东的其他费用等。当然,装修费也会是一笔不小的投入,需要量力而行咯。


综上所述是“成都购房过程中需要缴纳的费用有哪些?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都购房费用,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com


上一篇 : 成都首套房和二套房有哪些区别?如何避免二手房的交易纠纷?
下一篇 : 成都购房时房主违约不卖房时能要求赔偿吗?违约赔偿的范围有哪
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号