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成都二手房买卖后的合同还有效吗?成都二手房买卖合同有哪些规定?

发布时间:2020-12-05 人浏览 作者:成都资格代办

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  根据我国《物权法》的规定,房屋是不动产之一,当房屋交易需要办理权属转移登记时,而商品房房源主要有新建住房和二手房,那么二手房买卖合同后就没有用途了?下面由成都智源通信小编为读者进行相关知识的解答。

成都二手房买卖后的合同还有效吗?成都二手房买卖合同有哪些规定?(图1)

  二手房买卖后合同还有用吗?

  房屋买卖合同是非常重要的文书,当二手房买卖完成交易后,二手房买卖合同还有一定作用的,所以最好保管好买卖合同。

  法律依据:

  《中华人民共和国物权法》

  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

  第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,房屋买卖合同是非常重要的文书,当二手房买卖完成交易后,二手房买卖合同还有一定作用的,所以最好保管好买卖合同。


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