成都二手房买卖后的合同还有效吗？成都二手房买卖合同有哪些规定？

发布时间：2020-12-05  人浏览 作者：成都资格代办

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　　根据我国《物权法》的规定，房屋是不动产之一，当房屋交易需要办理权属转移登记时，而商品房房源主要有新建住房和二手房，那么二手房买卖合同后就没有用途了？下面由成都智源通信小编为读者进行相关知识的解答。

　 二手房买卖后合同还有用吗？

　　房屋买卖合同是非常重要的文书，当二手房买卖完成交易后，二手房买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。

　 法律依据：

　　《中华人民共和国物权法》

　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋买卖合同是非常重要的文书，当二手房买卖完成交易后，二手房买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。

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