2022在成都买房首付多少钱合理？这类住宅首付自己说了算

发布时间：2021-04-06  人浏览 作者：成都资格代办

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近来有许多人都对成都市买房首付比例该怎么计算比较感兴趣，但其实大多数人对成都市买房首付比例该怎么计算都不太了解，成都智源通信代办为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。

一、 成都初次购买一般自住宅的居民家庭

首付最低百分之30%。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。

二、在成都使用公积金买房

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

三、在成都个人购买非住宅用房

商业贷款首付份额最低50%，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

四、买房需要满足什么条件

基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20%以上;

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

须提供以下资料：

1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);

相信大家看完以上成都智源通信代办整理的有关成都市买房首付比例该怎么计算的相关内容，对这一问题也有了更加全面的了解，如果大家还有什么疑问的话，也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。

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