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成都二手房网签没到时间可以买卖吗?成都二手房网签办理流程是怎样的?

发布时间:2020-12-06 人浏览 作者:成都资格代办

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  如果您需要购买房地产,您必须等待一段时间,因为您需要在网上办理相应的合同。如果还没到网签的时候,能不能买卖二手房?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,成都智源通信小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

成都二手房网签没到时间可以买卖吗?成都二手房网签办理流程是怎样的?(图1)

 网签没到时间可以买卖二手房吗?

  网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。

 网签办理需要提交的资料

  卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

  买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

 网签办理需要提交的要件

  1、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;

  2、买卖双方当事人身份证明;

  3、《二手房买卖信息表》;

  4、房屋所有权证书;

  5、其他必需的相关材料。

 另外需要提醒网签办理的注意事项:

  1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

  2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

  3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

  4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

 网签办理流程

  买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;

  1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

  对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;

  2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;

  3、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;

  由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的;

  4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;

  5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;

  根据以上内容的相关回答可以得出,对于网签合同还没有到有效期,这种情况一般是继续交易,如果不交易双方可以协商一致撤销网签,所以不可以停止交易和其他的人进行买卖二手房。

综上所述是“成都二手房网签没到时间可以买卖吗?成都二手房网签办理流程是怎样的?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都二手房,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

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