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成都二手房定金合同如何解除合同?成都二手房定金合同可以解除吗?

发布时间:2020-12-06 人浏览 作者:成都资格代办

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  定金是一种担保,交定金是让合同双方履行,而在现实生活中买房时,需要交纳一定的定金,然后再签订购房合同,那么二手房定金合同签订后如何解除呢?下面由成都智源通信小编为你进行相关知识的解答。

成都二手房房屋定金合同如何解除合同?(图1)

  二手房定金合同签完怎么解除?

  依据我国合同法的规定,签订二手房定金合同后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。

  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

  第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,签订二手房定金合同后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。

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