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成都公积金贷款最高额度是多少?成都公积金贷款要满足哪些条件?

发布时间:2020-12-16 人浏览 作者:成都资格代办

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  我们都知道买房是可以用住房公积金贷款的,与商业贷款相比,公积金贷款的利率要更低一点,但是这几年成都政府调控房产市场,对公积金贷款也进行了一些约束,那么2021年成都公积金贷款最高能贷多少呢?针对这个问题,成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起看看吧! 

成都公积金贷款最高额度是多少?成都公积金贷款要满足哪些条件?(图1)

  一、2021年成都公积金个人最高贷多少

  成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

  二、成都住房公积金贷款条件

  1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

  2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

  3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

  4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

  5、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

  6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

  7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

  三、一手房须一起具有哪些条件

  1、贷款成数最高不超越8成。

  2、高于按贷款申请人及爱人的还款才能所断定的贷款额度。二手房须一起具有以下条件:

  3、贷款成数不得超越房地产评价价值或房屋实践成交报价(按孰低准则履行)的7成。

  4、不高于按贷款申请人及爱人的还款才能所断定的贷款额度。上述条件的贷款申请,由成都公积金基地联系贷款申请人信誉情况等要素归纳评价断定终究贷款额度。

  以上是小编对于2021年成都公积金个人最高贷多少的解答,具体还是根据个人情况才可以确定贷款金额的,建议提前咨询一下成都的公积金中心,准备好相关材料就可以。


综上所述是“成都公积金贷款最高额度是多少?成都公积金贷款要满足哪些条件?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都公积金贷款问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

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