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成都房屋买卖合同父母代签可以吗?父母代签有什么程序?

发布时间:2020-12-31 人浏览 作者:成都资格代办

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  我们都知道,房屋交易买卖是要签订合同的,并且要办理过户,一般情况下,合同是由当事人双方亲自签订,那么如果房屋买卖合同由父母代签有效吗?成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起看看吧!

 成都房屋买卖合同父母代签可以吗?父母代签有什么程序?(图1)

  房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

  二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。

  1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。

  2、委托或代理出卖的:应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。

  3、共有房屋出卖的:应注意审查是否经其他共有人同意,是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。

  根据以上内容的相关的回答可以得出,在签字的时候如果是父母代签,但是没有给父母授权的话,那么这份合同是没有法律效力的,如果授权让父母进行代理的话,是可以代为签字的,这个时候就有法律效力。


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