成都贷款买房子有年龄要求吗？看看你能不能申请房贷

发布时间：2021-01-10  人浏览 作者：成都资格代办

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　　随着房价的上涨，很多人会选择贷款买房，这样能缓解一部分经济压力，那么成都申请贷款买房有年龄限制吗?贷款买房一般要付多少首付？成都智源通信整理了以下内容，大家一起看看吧！

　　一、成都贷款买房有年龄限制吗？

　　1.银行贷款有年龄限制。一般规定借款人必须年满18岁，具有完全民事行为能力。贷款的年龄上限为男性60岁，女性55岁。

　　2.借款人申请不得超过住房抵押贷款或抵押贷款的银行贷款年龄限制，即男性60岁，女性55岁。

　　3.贷款机构对借款人的年龄有一定的限制，不同的贷款机构有不同的要求。然而，与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求略低。我们以个人无担保贷款产品为例。

　　4.借款人必须在18至55岁之间提交建议书申请。作为参考：工行要求借款人年龄在18岁(含)至60岁(含)之间。益新怡仁贷款的借款人年龄要求为22-55岁。恒昌惠诚的工作贷款规定借款人年龄在22至60岁之间。

　　5.因此，每个人申请在贷款前必须明确贷款要求，然后根据自己的实际情况做出合理判断，选择适合自己的贷款方式。

　　二、成都贷款买房首付比例是多少？

　　1.成都：居民家庭首次购房首付最低为30%。在成都有住所且未偿还贷款的居民家庭：在11个住宅限制区，最低首付比例不低于60%，贷款期限不超过25年;天府新区成都直辖区最低首付不低于70%，最长贷款期限不超过25年。其他非限制性区域的最低首付比例不得低于40%。

　　2.成都购房公积金主要分为市级公积金和省级公积金。其中，成都公积金最低首付比例为30%，四川省公积金最低首付比例为20%，而交四川省公积金的朋友显然更富裕。此外，从贷款期限和贷款金额来看，成都的两级公积金四川是相同的。

　　3.在成都，购买非住宅房屋，商业贷款的最低首付是50%，公积金不能贷款。当然，如果你的财政预算足够的话，你可以自己决定成都要付多少首付。

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