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成都贷款买房子有年龄要求吗?看看你能不能申请房贷

发布时间:2021-01-10 人浏览 作者:成都资格代办

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  随着房价的上涨,很多人会选择贷款买房,这样能缓解一部分经济压力,那么成都申请贷款买房有年龄限制吗?贷款买房一般要付多少首付?成都智源通信整理了以下内容,大家一起看看吧!

 成都贷款买房子有年龄要求吗?具体是怎么规定的?(图1)

  一、成都贷款买房有年龄限制吗?

  1.银行贷款有年龄限制。一般规定借款人必须年满18岁,具有完全民事行为能力。贷款的年龄上限为男性60岁,女性55岁。

  2.借款人申请不得超过住房抵押贷款或抵押贷款的银行贷款年龄限制,即男性60岁,女性55岁。

  3.贷款机构对借款人的年龄有一定的限制,不同的贷款机构有不同的要求。然而,与贷款公司相比,银行对借款人的年龄要求略低。我们以个人无担保贷款产品为例。

  4.借款人必须在18至55岁之间提交建议书申请。作为参考:工行要求借款人年龄在18岁(含)至60岁(含)之间。益新怡仁贷款的借款人年龄要求为22-55岁。恒昌惠诚的工作贷款规定借款人年龄在22至60岁之间。

  5.因此,每个人申请在贷款前必须明确贷款要求,然后根据自己的实际情况做出合理判断,选择适合自己的贷款方式。

  二、成都贷款买房首付比例是多少?

  1.成都:居民家庭首次购房首付最低为30%。在成都有住所且未偿还贷款的居民家庭:在11个住宅限制区,最低首付比例不低于60%,贷款期限不超过25年;天府新区成都直辖区最低首付不低于70%,最长贷款期限不超过25年。其他非限制性区域的最低首付比例不得低于40%。

  2.成都购房公积金主要分为市级公积金和省级公积金。其中,成都公积金最低首付比例为30%,四川省公积金最低首付比例为20%,而交四川省公积金的朋友显然更富裕。此外,从贷款期限和贷款金额来看,成都的两级公积金四川是相同的。

  3.在成都,购买非住宅房屋,商业贷款的最低首付是50%,公积金不能贷款。当然,如果你的财政预算足够的话,你可以自己决定成都要付多少首付。


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