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成都买房为什么要摇号?摇号中了之后又不想买房了怎么办?

发布时间:2020-11-14 人浏览 作者:成都资格代办

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  人的一生中,总会有一些事情是你做了之后才后悔的。有些后悔可能可能来得及,但有些后悔就来不及了。如果买房时总是后悔,轻则会影响买房,重则会直接导致经济方面的损失。现在很多城市都在实行摇号买房,那你知道买房为什么要摇号吗?如果摇到号你又不想买了要怎么办?

成都买房为什么要摇号?摇号中了之后又不想买房了怎么办?(图1)

  买房为什么要摇号?

  其实买房摇号最重要的特点就是“公平公证”,也就是说摇号可以让买房变得更为公正透明,同时也一定程度约束了开发商的行为,有效防止了开发商在摇号中“打擦边球”、或出现捂盘惜售等违规行为。具体来说:

  1、让房产交易市场更加公平、透明,购房者能够公平的买房选房,减少“找关系”的现象出现;

  2、在政府的监督下,基本上杜绝了不良开发商乱收费、乱销售的现象,例如乱收“排号费”、“茶水费”、“绑车位”等;

  3、有效遏制“全款的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的把共享单车挪走”情况的发生,购房者可以根据自己的实际情况自由选择全款买房或者按揭买房或者公积金贷款买房;

  4、如果是首套房刚需置业者可优先选房,那么,刚需买到房的几率大增,炒房的现象可进一步得到遏制。

  摇到号之后不想要了怎么办?

  1、首先摇号后没有喜欢的房子,不想要就可以放弃,不需重新申请就能够再继续参加下次摇号;其次摇号后,如果没有摇中,仍可继续参加。摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求,供求比相差悬殊的情况下,一种无奈的、相对公平的政策。

  2、买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  3、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润较大化目的。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,较大化保护购房者权益。

  买房摇号在现在的房产行业是非常常见的,现在基本是流行于新房购买,如果大家在购买新房的时候还是要了解一下买房摇号的政策,摇号之前大家要向清楚,最好不要出现摇号不要的情况。


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