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成都夫妻买房有什么规定吗?用夫妻一方的公积金买房有什么规定?

发布时间:2020-11-15 人浏览 作者:成都资格代办

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  买房几乎是所有年轻人的梦想。然而,眼看着房价不断上涨,工资停滞不前,许多工薪阶层不得不退而求其次,等到婚后凑齐两个家庭的钱再一起买房。但是婚后买房又面临着一个问题,夫妻用一个人的公积金买房的话,需要配偶在场吗?

  一,用一个人公积金贷款购房配偶须到场吗

  不用,一个人也是可以办理的。

  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

  公积金中心要求提供的其他资料。

成都夫妻买房有什么规定吗?用夫妻一方的公积金买房有什么规定?(图1)

  二,相关规定

  《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

  《住房公积金管理条例》二十四条

  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  通过以上文章可以知道,用一个人公积金贷款购房一个人也是可以办理的,不一定需要配偶到场。毕竟现在工作压力大,每个人的时间都是比较紧张,相关的售房机构也会体贴大家,尽量让一个人就把事情办好。

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