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成都公积金贷款年限最长可贷多久?这些情形可使用公积金

发布时间:2021-01-16 人浏览 作者:成都资格代办

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成都市是四川省的经济和文化中心,房价也是很高的,许多人想在此买房,住房公积金是必不可少的。那么,大家对成都公积金最多贷多少年是否清楚呢?下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。

一、成都公积金最多贷多少年

(一)贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,可适当放宽贷款期限至退休1-5年。

成都公积金贷款年限最长可贷多久?这些情形可使用公积金(图1)

二、成都住房公积金最高能贷多少

成都公积金贷款单职工最高40万,双职工最高70万,具体规定如下:

计算公式

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

3、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

4、贷款成数最高不超过7成。

5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

6、不超过住房公积金贷款上限。

三、成都公积金的使用条件

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还自住住房贷款本息的;

(三)本市无房职工租房自住的;

(四)在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的;

(五)本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;

(六)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活困难的;

(七)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;

(八)离休、退休的;

(九)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(十)出境定居的;

(十一)与单位终止劳动关系两年仍未重新就业的;

(十二)非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年的;

(十三)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

(十四)国家和省、市规定的其他情形。

职工符合第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)款情形提取住房公积金的,配偶可同时提取本人住房公积金账户余额。

职工符合第(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)、(十三)款情形提取住房公积金的,应一次性提取职工本人住房公积金账户内全部余额,同时注销职工住房公积金账户。



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