2022成都市首付款提公积金手续有哪些？提公积金要手续费吗？

发布时间：2021-01-20  人浏览 作者：成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“2022成都市首付款提公积金手续有哪些？提公积金要手续费吗？”的购房问答，成都购房资格代办就找智源通信，2022成都市首付款提公积金手续有哪些？提公积金要手续费吗？的正文如下：

目前，住房贷款有三种类型，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款。使用公积金贷款利率最低。那么，你清楚成都的首付程序吗？下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、成都市首付款提公积金手续

1、有效身份证明原件

2、户口簿

3、婚姻证明

4、开发商加盖鲜章的备案表

5、购房合同或协议正本

6、所购住房的首付款凭证

7、收入相关资料缴存

8、公积金相关资料

9、委托扣款(还款)账户

10、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》

11、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要

12、购房合同附件或补充协议

13、开发商加盖公章的办理预告登记手续

14、《个人及家庭房屋登记信息登记》

二、成都市公积金贷款年限最长多久

(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

三、成都首套房认定标准

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

以上内容就是成都智源通信代办依据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》(成公积金[2022]27号)在对成都市首付款提公积金手续的具体描述，综上，携带相关材料前往住房公积金中心办理提取手续即可。如果您还有其他相关问题，可以咨询相关网站!

综上所述是“2022成都市首付款提公积金手续有哪些？提公积金要手续费吗？”的问题回答，想在成都买房无资格就找智源通信，更多成都市首付款提公积金手续问答，关注成都购房政策 https://bqmobile.com