2021成都取公积金要提供啥手续?公积金带贷款额度低是为啥?

发布时间:2021-04-15 人浏览 作者:成都资格代办

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成都发展让我们有目共睹,各项政策频繁更替只为更好的建设成都,今天成都智源通信代办就给大家来讲解关于成都市取公积金证件包括哪些方面的内容,希望可以让大家清楚这方面的内容,下面我们一起来看看吧。

一、成都取公积金需要什么材料

1、房屋地址在成都市行政区域内提供:

①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;

②购房款发票或收据。

2、房屋地址在成都市行政区域外的提供:

①房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据。

②房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。

注意:

房屋地址在成都市行政区域外,且已抵押给按揭贷款银行,申请住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

2021成都取公积金要提供啥手续?公积金带贷款额度低是为啥?(图1)

二、成都公积金贷款额度

1、计算公式:

a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

c、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

2、贷款成数最高不超过7成。

3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

三、成都公积金贷款额度上限

1、单职工:40万元;

2、两人及以上家庭:70万元。

【影响公积金贷款限额的因素】:影响住房公积金最高贷款额度有三个因素,当地归集规模;需要贷款的人数;与互助性相关的因素,比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底,成都市职工户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。并且为落实中央经济工作会议精神,帮助企业降低成本,今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金,缴存余额还会下降。因此,以缴存余额挂钩倍数的20倍测算,将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元,较为合适。

相信大家看完以上成都智源通信代办整理的有关成都市取公积金证件包括哪些的相关内容,对这一问题也有了更加全面的了解,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。

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