成都购房备案需要准备哪些材料？备案程序有哪些？

发布时间：2021-01-10  人浏览 作者：成都资格代办

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　　对于购买的房子，还需要办理房产证或者房产备案登记的，房产备案登记也需要准备一些材料，为了避免跑冤枉路，购房者在进行备案登记前最好先准备好这些材料，下面跟成都智源通信小编一起看看吧!

　　成都购房备案需要准备什么资料?

　　1、房地产经纪机构备案登记表;

　　2、营业执照正、副本(原件核对，收复印件);

　　3、税务登记证(原件核对，收复印件);

　　4、经纪机构法定代表人证明书或总经理、负责人任职书、经办人委托书(原件);法人、授托人身份证(复印件);

　　5、经纪机构章程和验资报告(原件核对，收复印件);

　　6、主要的内部管理制度(原件核对，收复印件);

　　7、房地产经纪公司固定营业场所证明(提供产权证或租赁证，原件核对，收复印件);

　　8、房产经纪人职业资格证(一名以上含一名)、房地产经纪人注册证书、房地产销售人员岗位证(三名以上含三名)、身份证及劳动合同(原件核对，收复印件)。

　　办理房产备案有哪些程序？

　　1、申请登记

　　房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。

　　2、验证核查

　　房屋租赁登记备案部门审核《房屋所有权证》或房屋所有权证明文件，身份证明及其他相关证明。

　　3、办理登记

　　审查租赁当事人提交的证明材料，签订的《房屋租赁合同》的租赁期限、用途、租金以及双方规定的权利和义务等内容后，符合条件的准予登记。

　　4、办理时限

　　相关证明文件资料齐全，经审查符合房屋租赁登记备案条件的，在3个工作日内办结。

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