成都只有备案合同的二手房可以买卖吗?-成都二手房问答

发布时间:2020-12-09 人浏览 作者:成都资格代办

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成都只有备案合同的二手房可以买卖吗?-成都二手房问答(图1)

  只有备案的二手房可以买卖吗?

  如果进行二手房买卖的时候,只有买卖合同备案的,房屋没有产权证明的,是不能进行交易的。

  相关法律规定

  《中华人民共和国城市房地产管理法》

  第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  第三十八条 下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,如果进行二手房买卖的时候,只有买卖合同备案的,房屋没有产权证明的,是不能进行交易的。

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