成都买二手房向银行按揭需要带购买合同吗?-成都二手房问答

发布时间:2020-12-09 人浏览 作者:成都资格代办

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   房价不断高涨,很多人并不能全款买房,所以按揭购买也是一种不错的方式。按揭买房需要向银行申请贷款,那么买卖二手房的时候,向银行按揭需要带上房屋购买合同吗?针对这个问题,成都智源通信小编整理了相关资料,希望对你有所帮助!

成都买二手房向银行按揭需要带购买合同吗?-成都二手房问答(图1)

  二手房银行按揭需要带买卖合同吗?

  依据我国相关法律的规定,购买二手房的时候,向银行申请贷款的,是需要携带房屋买卖合同的,并且要带上身份证明。

  相关法律规定

  《个人住房贷款管理办法》

  第五条 借款人须同时具备以下条件:

  一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  三、具有购买住房的合同或协议;

  四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  六、贷款人规定的其他条件。

  第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:

  一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

  二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

  三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

  四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

  五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

  六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,购买二手房的时候,向银行申请贷款的,是需要携带房屋买卖合同的,并且要带上身份证明。

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