成都房产买卖委托公证书要限制时间吗?成都房产买卖委托如何公证?

发布时间:2020-12-10 人浏览 作者:成都资格代办

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  房产买卖交易的过程是很繁琐复杂的,现实生活中,很多人可能自己没有时间去办理,就会选择委托他人办理,这样的情况一般要进行委托公证,那么房产买卖的委托公证有时间限制吗?针对这个问题,成都智源通信小编整理相关内容,希望对大家有所帮助! 

成都房产买卖委托公证书要限制时间吗?成都房产买卖委托如何公证?(图1)

  一、房屋买卖委托公证有时间限制吗?

  依据我国相关法律的规定,房屋买卖委托公证是没有时间限制的,当事人出具委托书后,可以马上办理公证,也可以约定时间办理公证。

  《中华人民共和国公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

  公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

  二、开发商不网签,购房者怎么维权?

  网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么,如果开发商不网签,购房者可以有以下途径维权:

  1、联系开发企业,要求进行网上签约和登记备案。

  2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。

  3、取消购房。

  4、造成损失或遇到一房多卖的,直接向法院起诉开发商。

  我们可以了解到房屋买卖委托公证是没有时间限制的,当事人开具委托书之后马上就可以进行公证了,也可以协商决定时间问题,希望大家可以明白。

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