成都购房摇号有哪些规定?购房摇号中了之后可以不买吗?

发布时间:2020-11-11 人浏览 作者:成都资格代办

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很多城市都面临着很多人购房的压力。为了缓解这种状况,一些城市还出台了摇号购房的规定。摇号前,符合条件的人可以到开发商那里领取编号,然后到摇号现场等待最后的结果。如果摇号结果显示有自己的号码,则说明可以买房了。那么购房摇号中了之后可以不买吗?摇号购房有什么规定?

成都购房摇号有哪些规定?购房摇号中了之后可以不买吗?(图1)

购房摇号中了不买可以吗?

1、购房摇号中了并不需要必须买的,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。

2、一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

3、对于刚需一族来说,政府监督下的摇号买房环境,会使得自己买到房的几率提高,也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。

摇号购房有哪些规定?

1、出台购房摇号的政策,也是无奈之举。事实上是因为限价,引起了蝴蝶效应。一方面,限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。

2、购房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源,及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

3、只要相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

很多朋友都希望自己能一次就摇中,但是有的朋友也比较任性,摇到号码之后不想购买了,不买是可以的,大家按照相应的手续去办理就行了,但是这个机会是比较难的的,大家也不能太儿戏了哦。



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