成都不需公证怎样继承房产?成都继承房产过户流程有哪些步骤?

发布时间:2020-12-18 人浏览 作者:成都资格代办

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     房屋继承也是财产继承的一部分。被继承人去世之后,其法定继承人依照继承法依法继承被继承人的财产,当然只有当被继承人的房屋合法时,继承人才能进行继承过户,如果房产不合法,是不能继承的。那么不公证要如何继承房产呢?继承房产的过户流程是怎样的?成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起看看吧!

成都不需公证怎样继承房产?成都继承房产过户流程有哪些步骤?(图1)

  一、不公证继承房产的方式:

  1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。

  2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

  3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。

  二、继承房产的流程步骤

  1.房产评估,有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。

  2.继承公证,继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。

  3.房屋测绘,到当地的测绘部门,对房屋面积做一个测绘及转绘,然后领取测绘附图。

  4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。

  5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后,会通知继承人前往领取新的产权证书。

  以上就是有关房屋继承的内容,房屋继承也是一种对房屋的转移行为,在继承之后需要对房屋进行过户,由被继承人名下转移到继承人名下,过户之后房产才归自己所有。


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