成都本地户口购房条件有哪些?有法律依据吗?

发布时间:2021-01-09 人浏览 作者:成都资格代办

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  近年,成都出台了各项房产限购政策,从购房资格到购房数量等等,那么成都本地户口购房需要满足哪些条件呢?成都智源通信小编整理了以下内容,大家一起看看吧!

 成都本地户口购房条件有哪些?有法律依据吗?(图1)

  成都本地户口购房条件有哪些?

  1、在限购区域,无论是新房或是二手房都只能购买一套,但在规定的11个限购区域内可交叉买房;

  2、按照规定参加社会保险并按照规定连续缴纳社会保险相关费用二十四个月以上。

  除了上述限制条件外,购房者还需要注意;

  1、商业和公寓不包含于限购范围;

  2、限购政策只针对于个人,而非家庭。

    成都本地户口购房条件相关法律依据

  (一)二手房首次成为限购对象符合在限购区域内购房资格者,在2016年10月1日后,未新购买商品房的,可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房,只能再买1套。二手房是此次才成为限购对象,也;就是说二手房是从3月24日之后计入,去年10月1日限购政策后买过二手房的客户,仍然可继续新购一套。

  (二)11个限购区域内可交叉买房所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上限购区域可以划为三个部分--高新南区、天府新区、其他11个限购区域。

  1、高新南区、天府新区成都直管区户籍,彼此不能交叉购买;成都其他区域户籍,若无社保不能在这2个区域购买。

  2、在高新南区、天府新区已有自有产权住房,也不能在同区域再买。

  3、成都高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都11个限购区域,可以彼此交叉随便买,但只能买一套。

  4、成都高新南区或者天府新区,可以在除了彼此的其他11个区买一套,但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。

  (三)严禁补交社保违规买房社保缴纳时间由1年变为24个月,补交不算;缴纳个税不再作为取得购房资格的途径。

  (四)打击虚高装修费用变相提价新政要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。该条新政针对开发商进行了严格的规定,是防止开发商变相推高楼市价格。


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