成都公积金最多可以贷款多少倍的钱?能买房全靠公积金

发布时间:2021-01-17 人浏览 作者:成都资格代办

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房子是人们最重要的财产之一。在房价居高不下的今天,现在大多数人购买商品房,是通过向银行申请贷款完成的。贷款金额、利率和期限对每个买家都非常重要。那么,你知道成都公积金可以贷多少次吗?下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。

一、成都公积金能贷多少倍

成都公积金能贷20倍,具体规定如下:

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)

单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)

连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

成都公积金最多可以贷款多少倍的钱?能买房全靠公积金(图1)

二、贷款买房需要注意什么问题

1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因,不管是有心还是无意,只要上了银行业征信的黑名单,那么不管采用哪种方式,都不能从银行成功的贷款;

2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产,但若是没有办理房权证的的话,不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记,因而无证房屋不能评估贷款;

3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋,因没有缴纳土地出让金,和集体土地上的房屋一样,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款;

4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;

5、拆迁内的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案,不能申请价值评估,房产部门也不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款。

以上就是成都智源通信代办依据《成都住房公积金管理条例》对成都公积金能贷多少倍做出了详细介绍。综上,两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。如果您对以上内容有疑问,可以咨询相关网站或者部门!

综上所述是“成都公积金最多可以贷款多少倍的钱?能买房全靠公积金”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都公积金能贷多少倍问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

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