成都被拆迁人房屋面积是否有限制?被拆迁人房屋面积最大多少?

发布时间:2020-11-21 人浏览 作者:成都资格代办

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房屋纳入征收拆迁范围的,房屋所有人是被拆迁人,有权获得经济补偿。但是,对于违法建设或延期临时建筑拆除,没有经济补偿。拆迁的房屋面积有限制吗?以下答案由编辑提供,希望以下知识能对读者有所帮助。

一、被拆迁人房屋面积是否有限制

房屋是合法的,对被拆迁人房屋面积是没有限制的。拆迁补偿时,要依据房屋的建筑面积给予经济补偿。

二、成都被拆迁人房屋面积相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

成都被拆迁人房屋面积是否有限制?被拆迁人房屋面积最大多少?(图1)

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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