2021成都房产证加名字流程麻烦吗?一定要本人办理?

发布时间:2021-03-18 人浏览 作者:成都资格代办

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一、成都房产证加名字流程

可通过合同备案变更方式增加共有人:

变更合同备案信息提交资料如下:

1、商品房买卖合同登记备案变更申请表(需开发公司及贷款银行同意并加盖公章);

2、双方有效身份证件及结婚证。

3、开发企业介绍信、双方持有效身份证件(原件及复印件)到场(因特殊情况不能亲自到场办理手续的应当公证委托他人办理; 2、委托公证书原件,受托人有效身份证明。);

办理地点:成都市西华门街32号

咨询电话:028—86279999

2021成都房产证加名字流程麻烦吗?一定要本人办理?(图1)

二、房产证

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。2015年3月1日起,全面启用不动产权证书。

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