成都买卖二手房怎么缴税？成都买卖二手房需要缴遗产税吗？

发布时间：2020-11-30  人浏览 作者：成都资格代办

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　限购政策的出台，让二手房交易市场也水涨船高，我们都知道，购买二手房也是需要缴税的，那么，买卖二手房，需要缴纳遗产税吗？针对这个问题，成都智源通信小编整理了相关内容，希望对你有所帮助。

　　一、二手房买卖是否有遗产税

　　目前我国是没有遗产税这一税种的，买卖二手房时，买方需要缴纳的是个人所得税，买方需要交纳的是契税。

　　二、相关法律规定

　　《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条

　　个人所得税法规定的各项个人所得的范围：

　　(一)工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

　　(二)劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

　　(三)稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。

　　(四)特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。

　　(五)经营所得，是指：

　　1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;

　　2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;

　　3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;

　　4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。

　　(六)利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。

　　(七)财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

　　(八)财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

　　(九)偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。

　　个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由国务院税务主管部门确定。

　　《中华人民共和国契税暂行条例》

　　第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

　　第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

　　(一)国有土地使用权出让;

　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

　　(三)房屋买卖;

　　(四)房屋赠与;

　　(五)房屋交换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，目前我国是没有遗产税这一税种的，买卖二手房时，买方需要缴纳的是个人所得税，买方需要交纳的是契税。

综上所述是“成都买卖二手房怎么缴税？成都买卖二手房需要缴遗产税吗？”的问题回答，想在成都买房无资格就找智源通信，更多成都二手房,成都购房政策问答，关注成都购房政策 https://bqmobile.com