成都买卖二手房怎么缴税?成都买卖二手房需要缴遗产税吗?

发布时间:2020-11-30 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“成都买卖二手房怎么缴税?成都买卖二手房需要缴遗产税吗?”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,成都买卖二手房怎么缴税?成都买卖二手房需要缴遗产税吗?的正文如下:

 限购政策的出台,让二手房交易市场也水涨船高,我们都知道,购买二手房也是需要缴税的,那么,买卖二手房,需要缴纳遗产税吗?针对这个问题,成都智源通信小编整理了相关内容,希望对你有所帮助。

成都买卖二手房怎么缴税?成都买卖二手房需要缴遗产税吗?(图1)

  一、二手房买卖是否有遗产税

  目前我国是没有遗产税这一税种的,买卖二手房时,买方需要缴纳的是个人所得税,买方需要交纳的是契税。

  二、相关法律规定

  《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条

  个人所得税法规定的各项个人所得的范围:

  (一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

  (二)劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

  (三)稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。

  (四)特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。

  (五)经营所得,是指:

  1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;

  2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;

  3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;

  4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。

  (六)利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。

  (七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

  (八)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

  (九)偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。

  个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由国务院税务主管部门确定。

  《中华人民共和国契税暂行条例》

  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

  第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

  (一)国有土地使用权出让;

  (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;

  (三)房屋买卖;

  (四)房屋赠与;

  (五)房屋交换。

  前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,目前我国是没有遗产税这一税种的,买卖二手房时,买方需要缴纳的是个人所得税,买方需要交纳的是契税。


综上所述是“成都买卖二手房怎么缴税?成都买卖二手房需要缴遗产税吗?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都二手房,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

成都智源通信业务范围

上一篇 : 成都虚假的二手房买卖如何认定?-成都二手房问答
下一篇 : 成都买二手房签合同后怎么退定金?-成都二手房问答
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号