成都买二手房有质量问题怎么办?成都买二手房有质量问题如何维权?

发布时间:2020-12-05 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“成都买二手房有质量问题怎么办?成都买二手房有质量问题如何维权?”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,成都买二手房有质量问题怎么办?成都买二手房有质量问题如何维权?的正文如下:

  为了保证你能买到一套适合居住的房子,买卖二手房,房主在交房时要检查房屋质量。如发现二手房存在质量问题,应及时提出,避免自身利益受损。因此,购买二手房发现有质量问题,购房者应积极采取措施维权。如果在购买二手房时,发现质量问题,要如何维权呢?成都智源通信小编整理了相关资料,希望对你有所帮助。

成都买二手房有质量问题怎么办?成都买二手房有质量问题如何维权?(图1)

  实际中,买二手房发现有质量问题,买家可以采取以下措施维权:

  1、确定二手房质量的具体情况

  买家拿到房后,发现房屋有质量问题的,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。

  2、确定二手房的保修范围

  若该质量问题属于保修范围,并且在保修期限内,按照房屋保修合同约定,买家可以向二手房主主张保修,对方有配合的义务;

  反之,若是该问题不属于保修范围,或者是因为房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要承担维修义务。

  3、房子存在重大质量问题

  如果二手房的结构存在重大质量问题,并且已经严重影响买家正常居住与使用,买家可以与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。

  反之,房屋质量问题不足以影响正常居住使用的,但是房主仍然属于违约,要承担相应的违约责任。

  并且,房主拒绝赔偿的,买家可以自行修复,接着再向房主主张相应的经济损失。

      以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,购买二手房的房主,一旦发生房屋质量问题,可以按照正规程序进行维权。

综上所述是“成都买二手房有质量问题怎么办?成都买二手房有质量问题如何维权?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都二手房,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com


上一篇 : 成都买二手房被隐瞒房龄怎么维权?买二手房被隐瞒房龄可以起诉吗
下一篇 : 成都买二手房公积金贷款首付要付多少?成都公积金贷款要满足哪些
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号