成都补办房产证一般多久能办好?最多少时间可以拿到新证?

发布时间:2021-01-14 人浏览 作者:成都资格代办

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房产证是房屋的所属凭证,是房屋归属权的重要认定标准,但是相信很多人都不是很清楚关于成都补办房产证需要什么的相关内容,下面成都智源通信代办将为大家介绍一下关于成都补办房产证需要什么,希望对大家有一定的帮助。

一、成都房产证补办方法

1、提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;

2、申请人的身份证明复印件(核验原件);

3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

成都补办房产证一般多久能办好?最多少时间可以拿到新证?(图1)

二、成都房产证补办流程

备件申请:

1、 成都申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。

2、提供营业证(租簿或户口簿)。

3、填写遗失房地产所有证的书面材料。

4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。

备案查档:

1、缴纳查档册费后,由 成都房地局开具临时收据。

2、对申请遗失事项进行内部查档核对。

登报声明:

对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

勘丈入册:

1、由测绘所勘丈、绘图。

2、档案管理部门负责案件入册。

登记审查核准:

由房地局负责初审、复审、审批。

缮证发证:

若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

成都房产证挂失方法

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

应当向登记机构提交下列文件:

(一)《房地产登记申请书》(原件);

(二)身份证明(复印件);

(三)房地产登记册查阅证明(原件);

(四)地籍图(原件二份);

(五)房屋平面图(原件二份)。

登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费。

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