成都公积金贷款解抵押时间要多久?公积金贷款解抵押明确这些事项

发布时间:2021-01-15 人浏览 作者:成都资格代办

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很多人不全额买房。他们用贷款买房子。用公积金贷款买房比较便宜。最近,很多人对住房公积金贷款还清本息后如何办理房地产抵押贷款的解除感到不解,今天成都智源通信代办针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

一、成都公积金贷款解除抵押需要什么手续

贷款本息还清后凭经办银行出具的“贷款结清凭证”,到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续,由各市县管理部将解押手续报地区住房公积金管理中心审核后,给借款职工人出具《解除抵押通知书》并退回借款职工的《房屋他项权证》,借款职工到住房公积金管理部领取《解除抵押通知书》和《房屋他项权证》后,到所在地的房产管理部门办理《房屋产权证》。

成都公积金贷款解抵押时间要多久?公积金贷款解抵押明确这些事项(图1)

二、办理流程

(1)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

(2)抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

(3)抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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