成都房贷款利率是多少?有谁知道哪个银行放贷利率最低?

发布时间:2021-01-15 人浏览 作者:成都资格代办

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公积金是很多在职员工非常关心的一个重要问题。它不仅可以在我们需要买房时为我们提供一定的资金支持,还可以帮助我们贷款。还有住房贷款利率,下面成都智源通信代办将为大家介绍成都2021年房屋贷款利率是多少,希望对大家有一定的帮助,一起来看看吧。  

一、成都房屋贷款利率

成都首套房贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。

贷款基准利率是:

商业贷款:

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内的贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

公积金贷款:

1、一到五年内的贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

五年期贷款利率:2.75%,五年期以上贷款利率:3.25%

成都房贷款利率是多少?有谁知道哪个银行放贷利率最低?(图1)

二、成都公积金贷款额度

成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:贷款人(包含一起贷款人)申请贷款时上月住宅公积金正常缴 存余额之和 30(倍)。贷款人住宅公积金正常缴存余额以成都公积金基地的认定为准,违规汇缴、补缴的住宅公积金不计入正常缴存余额。(在契合还贷收入比、征信等规则条件下,缴存余额在1万元以下的贷款申请人,不受余额挂钩倍数的约束,准则上均可贷到30万元)

三、成都公积金贷款条件

1、贷款成数最高不超越8成。

2、不高于按贷款申请人及一起贷款人的还款才能所断定的贷款额度。

3、贷款人住宅公积金正常缴存余额以成都公积金基地的认定为准,违规汇缴、补缴的住宅公积金不计入正常缴存余额。上述条件的贷款申请,由成都公积金基地联系贷款申请人信誉情况、收入等要素归纳评价断定终究贷款额度。

一手房须一起具有以下条件:

1)贷款成数最高不超越8成。

(2)不高于按贷款申请人及爱人的还款才能所断定的贷款额度。二手房须一起具有以下条件:

(1)贷款成数不得超越房地产评价价值或房屋实践成交报价(按孰低准则履行)的7成。

(2)不高于按贷款申请人及爱人的还款才能所断定的贷款额度。上述条件的贷款申请,由成都公积金基地联系贷款申请人信誉情况等要素归纳评价断定终究贷款额度。

相信大家看完以上成都智源通信代办整理的有关成都住房公积金贷款相关内容,对这一问题也有了更加全面的了解,以上内容依据来源《住房公积金管理条例》,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。  

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