成都二手房买卖需要提供结婚证吗?-成都二手房问答

发布时间:2020-12-04 人浏览 作者:成都资格代办

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  二手房交易是一种常见的房屋交易形式。办理二手房要签订书面合同。许多业主出售房屋是为了改善居住环境,购买更大的房子。二手房买卖要结婚证吗?下面由成都智源通信小编为你进行相关知识的解答,希望对你有所帮助。

成都二手房买卖需要提供结婚证吗?-成都二手房问答(图1)

 二手房买卖要结婚证吗?

  依据我国相关法律的规定,进行二手房买卖的时候,如果房屋是属于夫妻共同财产的,办理产权过户时,一般是需要结婚证的。

  相关法律规定

  《中华人民共和国房屋登记办法》

  第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  (一)买卖;

  (二)互换;

  (三)赠与;

  (四)继承、受遗赠;

  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

  (六)以房屋出资入股;

  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

  (八)法律、法规规定的其他情形。

  第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (五)其他必要材料。

  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,进行二手房买卖的时候,如果房屋是属于夫妻共同财产的,办理产权过户时,一般是需要结婚证的。


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