成都先卖房再买房可能遇到什么问题？怎么解决？

发布时间：2020-12-31  人浏览 作者：成都资格代办

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　　对于一些刚需族来说，想要换改善型住房，则可能需要面临一个问题：到底是先卖房再买，还是先买房再卖?如果是先卖房再买，这个过程中也可能会遇到各种问题，要如何解决呢?成都智源通信小编整理了相关内容，大家一起看看吧!

　　先卖房再买房会遇到什么问题?

　　对于能正常对接上的购房者来说，自然没什么问题，但有的购房者把自己房子卖了之后，迟迟找不到合适的房源或者再买房过户时遇到一些障碍，导致自己不得不租房居住一段时间。如果你还没换房，而正打算换房，这些问题你必须考虑到。

　　先卖房再买房遇到的问题如何解决?

　　第一、尽量将旧房交接时间延后

　　对于想换房的你来说，如果已经找到了中意的房子，你必须和房主说清楚你的换房周期。

　　如果你看了很长一段时间也没看到合适的房子，却有人对你的房子有兴趣。你可以选择先卖掉自己的房子，不过你应该和买你房子的人沟通好，表明你的换房需求，看看买家能否接受等你换房完成后再搬家。

　　第二、卖掉后再租回来

　　听上去不可思议，但的确出现过。房子卖掉后，你可以直接与买房沟通，租下原本属于你的这套房作为过渡期的居所。

　　第三、在未来买房的地方先租个房

　　这种方式的好处在于可以精确考察目标区域的房价，买房后，装修也不必两处奔波。

　　第四、投奔亲朋

　　这是最后的选择，如果以上都不可行的话，你就暂时投奔你的亲朋好友吧。当然别想着长期借助，现在房租真的不便宜。

　　第五、卖给炒房者

　　炒房的对入住一般要求不高，作为换房族，你有可能继续住一段时间，直到你找到满意的房子。

　　如果你想避免这种风险，可以选择先买后卖。唯一的风险是你买房时选择了总价过高的房子，而卖房时自己的房子没有卖出预期的价格，导致资金出现缺口。这种情况容易产生违约情况，有可能被没收定金。

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