成都购房顺位变动！2022成都最新购房政策

发布时间：2021-08-27  人浏览 作者：成都资格代办

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　　近年来成都不断的高速发展使得成都的GDP逐年升高，经济的提升带来的是大量的投资和人口的流入，成都住房居对于这些愿意并希望在成都工作发展的人才高度重视，也出台了许多落户购房政策供大家选择，那么截止2022年为止，成都的房价也经过了政策的多次调控，想买房的朋友们一定要知道近期的政策变动，下面给大家总结一下最近的政策变动。

　　8月5号，成都又出新政，正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(简称《通知》)，严格认定赠与住房行为的限购标准，进一步优化购房资格复核顺位。要知道，在成都参与热门楼盘的摇号，除开为数不多的棚改资格，都需要拼户口、拼社保，来博取30%多的摇中概率。下面小编就给大家讲讲最新成都购房政策是怎样的，成都的购房资格是什么?

　　最新成都购房政策

　　在成都买房，要具备基本的买房条件，一是成都户口满两年;二是成都连续社保满两年;三是社保满一年，同时拥有成都户口。而户口和社保的区域不同，能够买到的区域就不同。而无论是无房、普通和棚改资格，想要进入摇号池摇号：根据户口和社保的购买情况不同，可以按摇号顺序分为四个顺位，按顺位先后进入。以热门楼盘为例，如果无房第一顺位的报名人数就达到了房源的3倍，那么第二、第三、第四顺位的人就连摇号池都进不了。而进入摇号池之后，就会给摇号的号码;只要进入摇号池，无论你的社保还是户口的长短都不再重要，摇到的号码在前就在前面选房，摇到的号码在后就在后面选房，如果摇号摇的太差，可能选不了房。而棚改在无房的人数选好了前面70%多的房子后，就由棚改选房，棚改资格的选完，再由剩下后面号码的无房资格选房。最后无房资格选完，还有剩下的，才有普通资格选房的机会。

　　成都的购房资格是什么

　　无房资格：名下没有房子，并且在2016年10月后在成都没有房产交易记录的个人或家庭。

　　普通资格：家庭现在有一套房子了，或者2016年10月后在成都有过商品房住宅交易记录的朋友。

　　棚改资格：货币补偿的拆迁户，且安置补偿协议在2016年10月1日我市实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户。并且符合下列条件之一：1.补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房;2.补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。

　　人才资格：在成都大力吸引人才的背景下，给人才提供了两种买房途径：一种是通过政府部门特殊颁发的人才函件，可以用来买房，但不能买人才公寓，摇号也排末尾;一种是A\B\C\D类人才，可以报名购买各个区域推出人才公寓项目的商品房住宅，人才公寓项目，卖的是住宅，不是商业公寓，这个一定要分清。

　　一般来说，去楼盘摇号都会参照无房、棚改和普通资格的情况。由于棚改的数量很少，而分配的房源数一般远远高于棚改报名人数，所以棚改基本上是100%能选到房。昨天更新的购房政策其实就是补上了赠与住房在限购这方面的楼栋，以及实打实防止那些防止通过迁移户籍、频繁更换社保获取靠前顺位的摇号“游牧民族”。以上就是《成都又出新政!最新成都购房政策来了，一文搞懂购房资格问题》的全部内容。想买大成都新房，咨询更多可以联系成都智源通信代办。

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