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成都买房如何选房产中介?如何预防房产中介欺诈?

发布时间:2020-11-21 人浏览 作者:成都资格代办

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    买房的过程繁琐且复杂,很多人为了避免浪费自己的时间,会选择找房产中介,这样很多小事情可以直接让中介处理,这种情况下,就需要找一个正规的中介公司,避免遇到中介欺诈的情况,那么成都买房要如何选房产中介公司呢?  

成都买房如何选房产中介?如何预防房产中介欺诈?(图1)

  1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。

  2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)

  3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据。

  如果发现自己被骗了,我们要及时报警,寻求法律的保护。

  要规避中介的合同诈骗甚至强行诈骗,要先从中介营业执照入手,了解经营人员信息,比如经营范围以及营业执照经纪人姓名以及证号,并到相关部门进行查询,一旦发现该公司谎报执照号、未经备案、经纪人不属实,应该立刻向有关部门举报,并停止交易。

  不但在交易之前,在交易过程中,也要多加小心,合同一定要从头到尾阅读,超出合同规定的费用,即不应该支付的费用。律师不可或缺,也是在整个流程中把关的对象。对于合同中一些不符合逻辑和不合理的条款,要坚决删除,减少自身利益的损失。相关垂首以及期限等问题,应当做出明确的约定。

  建议购房者在选择中介公司的时候尽量选择知名、有信誉的公司,避免出现类似案件。


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