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成都全款买二套房可以吗?全款买二套房有什么规定?

发布时间:2020-11-22 人浏览 作者:成都资格代办

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     我国很多城市为了对房地产行业进行调控,推出了各种房产限购政策,比如限购、限售、限贷等等,不符合条件的人,就算有钱也买不了房,那么如果全款买二套房可以吗?有什么规定呢?成都智源通信小编整理了相关知识,希望对你有所帮助!  

成都全款买二套房可以吗?全款买二套房有什么规定?(图1)

 全款买二套房有什么规定

  需要缴纳相应的税费:

  (1)契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

  (2)印花税。根据《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

  (3)营业税。

  (4)城建税。

  (5)教育费附加税。

  (6)个人所得税。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,不同城市对二套房购买的规定是不一样的,全款购买房屋一般是不进行限制的,但购房者需要按法律的规定交纳税费。

综上所述是“成都全款买二套房可以吗?全款买二套房有什么规定?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都买房,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com


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