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成都市户口买房有哪些条件限制?你有资格买房吗?

发布时间:2021-01-15 人浏览 作者:成都资格代办

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由于成都房价的不断上涨,成都很多居民都在准备买房,从而出现了供大于求的局面。为解决这一问题,成都实行户口购房。所以,今天成都智源通信代办将带大家了解一下成都户口买房复核手续怎么办,希望对大家有一定的帮助。

一、成都市户口买房有哪些条件限制?

成都市户口在成都买房是有条件限制的。

(一)二手房首次成为限购对象

符合在限购区域内购房资格者,在2016年10月1日后,未新购买商品房的,可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房,只能再买1套。

二手房是此次才成为限购对象,也就是说二手房是从3月24日之后计入,去年10月1日限购政策后买过二手房的客户,仍然可继续新购一套。

(二)11个限购区域内可交叉买房

所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上

限购区域可以划为三个部分--高新南区、天府新区、其他11个限购区域。

1、高新南区、天府新区成都直管区户籍,彼此不能交叉购买;成都其他区域户籍,若无社保不能在这2个区域购买。

2、在高新南区、天府新区已有自有产权住房,也不能在同区域再买。

3、成都高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都11个限购区域,可以彼此交叉随便买,但只能买一套。

4、成都高新南区或者天府新区,可以在除了彼此的其他11个区买一套,但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。

(三)严禁补交社保违规买房

社保缴纳时间由1年变为24个月,补交不算;缴纳个税不再作为取得购房资格的途径。

(四)打击虚高装修费用变相提价

新政要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

该条新政针对开发商进行了严格的规定,是防止开发商变相推高楼市价格。

特别提醒:

1、所有的政策都只针对自然人,并非以家庭为单位。

2、商业和公寓不在上述限购政策范围内。

3、新政自2017年3月24日起实施。

申请成都户口买房条件2021年是怎么规定的?

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

成都市户口买房有哪些条件限制?你有资格买房吗?(图1)

二、成都购房入户需要哪些资料

1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取,也可网上下载)

2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供,需要原件和复印件)

4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具,需要原件和复印件)

5、若迁入地址不详细,需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》

6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件

7、一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。


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