成都二手房购房合同的补充协议有效吗？ 什么情况下购房合同无效？

发布时间：2020-11-29  人浏览 作者：成都资格代办

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     购房的时候，除了有一份购房合同之外，还有一份补充协议，购房补充协议，是对原合同的补充，补充协议一般要明确约定，在原合同与补充协议条款发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明确不能变更的条款，则补充协议变更也不具有法律效力。那么，二手房购房合同的补充协议具有法律效力吗？成都智源通信小编整理了相关资料，希望对你有所帮助。　　

　　一、二手房购房合同补充条款具有法律效力吗(《民法总则》有效期限截止：2022年12月31日)

　　有。

　　《民法总则》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、合同签字后什么情况无效

　　《中华人民共和国合同法》第五十二条

　　有下列情形之一的，合同无效:

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2022年1月1日起生效)

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　以上知识就是小编对“二手房购房合同补充条款具有法律效力吗”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，二手房购房合同补充条款就具有法律效力。

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