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成都二手房购房合同的补充协议有效吗? 什么情况下购房合同无效?

发布时间:2020-11-29 人浏览 作者:成都资格代办

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     购房的时候,除了有一份购房合同之外,还有一份补充协议,购房补充协议,是对原合同的补充,补充协议一般要明确约定,在原合同与补充协议条款发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明确不能变更的条款,则补充协议变更也不具有法律效力。那么,二手房购房合同的补充协议具有法律效力吗?成都智源通信小编整理了相关资料,希望对你有所帮助。  

成都二手房购房合同的补充协议有效吗? 什么情况下购房合同无效?(图1)

  一、二手房购房合同补充条款具有法律效力吗(《民法总则》有效期限截止:2021年12月31日)

  有。

  《民法总则》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  二、合同签字后什么情况无效

  《中华人民共和国合同法》第五十二条

  有下列情形之一的,合同无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  三、最新资讯(《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起生效)

  《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  以上知识就是小编对“二手房购房合同补充条款具有法律效力吗”这一问题进行的解答,可见我国相关法律明确规定只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,二手房购房合同补充条款就具有法律效力。


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