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成都买房摇号的流程是怎样的?摇号买房要知道哪些细则?

发布时间:2020-11-11 人浏览 作者:成都资格代办

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在一些城市,有钱不一定能买到房子,比如,现在实行摇号买房的成都。只有摇到了号,他们才有资格买房。摇号买房的流程不同于与普通买房的流程。所以,要想买房,就要先了解一些关于成都市摇号买房的细则。现在,跟小编一起来了解一些成都摇号买房的流程吧!

成都买房摇号的流程是怎样的?买房摇号需要准备哪些材料?(图1)

成都摇号买房细则?

根据相关规定,成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》(下简称《指引一》)。此次摇号选房细则五个关键点:

1、支持棚改货币化安置住户购房需求

《指引一》表示,为支持棚改货币化安置住户解决居住的现实需求,房地产开发企业应在当地房产主管部门的指导下,按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”。

2、购房登记须上统一网站实名登记

3、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款

4、不得设置不利于登记购房人的条件

5、登记通过却连续2次不参与按序选房将一年禁入

进入公证摇号阶段后,根据相关规定,成都住宅与房地产业协会还制定了一份《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》(下简称《指引二》)。

成都摇号买房的流程?

1:做好准备工作

提前登录官网“成都房协”,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。

2:填写资料

在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。

3:选择心属楼盘

在前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击下方“下一步”。

4:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。

5:登记成功后,准备购房资料

准备资料要注意几点:

A、社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细,而且必须是提交资料的当月,如果当月没扣款的就要打到上月,建议是打印2-3份,到时候房管局要交一份,贷款要交一份,而且医保明细要去社保局打;

B、要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明建议收入先不填写,到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备,该倒账的就要倒账。

C、查房证明和征信报告有效期是6个月。

6:等待摇号

摇号不必到现场,只需等待通知即可,如果摇中的话就必须去售楼部,在售楼部可以放弃购买,但必须去,如果不去会被取消以后摇号资格,这点需要注意。

到这里,就可以确定自己买到房子,接下来就是办理贷款手续了。

买房的方式是有很多种,摇号买房现在是越来越热门了,很多城市都实行摇号买房了。成都摇号买房现在是非常的热门,如果你也想要在成都买房,那就要知道成都摇号买房细则,这样才能进行摇号买房。当然。对于成都摇号买房的流程也是要搞清楚,这样在摇号买房的时候会更加的轻松。


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