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成都买房首付款贷款可以吗?如果买房首付款不够怎么办?

发布时间:2021-01-01 人浏览 作者:成都资格代办

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      如今,房价居高不下,想要在城市里安家落户买一套房子,也并不是一件容易的事情。虽然现在买房的方式有很多,可以贷款买房,但其实很多城市的房价,让人连首付也拿不出来。如果有些人实在是很想买房,首付款可以贷款吗?针对这个问题,成都智源通信小编整理了相关内容,大家一起看看吧!  

成都买房首付款贷款可以吗?如果买房首付款不够怎么办?(图1)

  一、买房首付款可以贷款吗?

  关于这个问题,小编可以很严肃的告诉大家:从严格意义上来说,是不可以的,因为首付就是买房子时第一期付款。

  相信大家都知道,如果你是贷款买房的,那么在买房时是不能将房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此,你要先付一部分钱款,余下的从银行贷款,此时,你先付的一各分钱款就起到了担保作用。

  部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

  因此,买房首付款是不可以贷款,这点是非常重要的,希望大家不要被误导,也不要相信某些机构“可以帮你的首付进行贷款”等之类的承诺和宣传。

  二、如果首付款不够怎么办?

  1、降低购房标准

  在首付比例一定的情况下,总房款越高,那么首付比例自然就会越高。因此,当首付不够时,不妨降低购房标准,比如房子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻了自己的压力。

  2、卖旧换新

  如果购房者本身有房,为了改善住房需求而选择换房,那么不妨先卖掉旧房子,再买新房子。这样一来,不仅可以享受到房贷优惠,还可以凑齐首付,岂不是两全其美?

  3、卖掉其他资产

  买房作为人生大事,应该放在首位。当首付不够时,如果手中还有一些其他资产,比如股票、基金等,那么不妨先卖掉这些资产,这样就可以解决首付不足的问题了。

  4、拓展赚钱渠道

  对于工薪族来说,单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道,比如理财货币基金,同时,也要注意避免过度消费,这样一来,相信你很快就能凑齐首付了。

  5、申请信用类贷款

  申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定,信用良好,就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

  随着近些年来金融业的发展,银行的信用类贷款业务开展不错,申请的难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用类贷款,后期还款压力比较大。


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