成都买房首付款贷款可以吗？如果买房首付款不够怎么办？

发布时间：2021-01-01  人浏览 作者：成都资格代办

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      如今，房价居高不下，想要在城市里安家落户买一套房子，也并不是一件容易的事情。虽然现在买房的方式有很多，可以贷款买房，但其实很多城市的房价，让人连首付也拿不出来。如果有些人实在是很想买房，首付款可以贷款吗？针对这个问题，成都智源通信小编整理了相关内容，大家一起看看吧！　　

　　一、买房首付款可以贷款吗?

　　关于这个问题，小编可以很严肃的告诉大家：从严格意义上来说，是不可以的，因为首付就是买房子时第一期付款。

　　相信大家都知道，如果你是贷款买房的，那么在买房时是不能将房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此，你要先付一部分钱款，余下的从银行贷款，此时，你先付的一各分钱款就起到了担保作用。

　　部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　因此，买房首付款是不可以贷款，这点是非常重要的，希望大家不要被误导，也不要相信某些机构“可以帮你的首付进行贷款”等之类的承诺和宣传。

　　二、如果首付款不够怎么办？

　　1、降低购房标准

　　在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低购房标准，比如房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

　　2、卖旧换新

　　如果购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧房子，再买新房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美?

　　3、卖掉其他资产

　　买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

　　4、拓展赚钱渠道

　　对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，同时，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。

　　5、申请信用类贷款

　　申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

　　随着近些年来金融业的发展，银行的信用类贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用类贷款，后期还款压力比较大。

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