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成都贷款买房要注意哪些问题?这事要好好聊聊!

发布时间:2021-01-07 人浏览 作者:成都资格代办

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  随着房价的不断上涨,为了减轻经济压力,越来越多的人选择贷款买房,那么,关于贷款买房,要注意些什么呢?成都智源通信小编整理了以下内容,大家一起看看吧!

成都贷款买房要注意哪些问题?这事要好好聊聊!(图1)

  贷款买房注意01:约定退款标准

  在楼市严控下,想要获得房贷可是越来越难了。如果你在交付首付款时,没有约定退款标准,那么当房贷被拒时,即便卖方不退款,你又能怎么办呢?哪怕最后你拿回了首付款,恐怕也会被扣下一部分。

  贷款买房注意02:确保合同公平

  对于购房者来说,签订购房合同最害怕的事情就是遇到不公平的条款,就比如无论何种条件下,购房者都不允许退房。这显然是霸王条款!所以,大家在签订购房合同时,一定要注意确保合同公平。

  贷款买房注意03:明确公摊面积

  在现实生活中,不少购房者都曾遇到过公摊面积被加大的情况,所以,购房者在买房时不得不防!如果你所买的房子存在公摊面积被加大的情况,那么你的血汗钱可就要白白浪费了。

  贷款买房注意04:写入口头承诺

  为了让购房者尽快交钱买房,售楼小姐往往会许下美好的口头承诺。如果你没有将口头承诺形成文字形式,那么一旦对方不认账,恐怕你可就难以维权了。

  贷款买房注意05:用第三方托管

  首付款可是自己多年的血汗钱,如果首付款没了,那么恐怕许多购房者都将寝食难安。所以,在贷款买房时,购房者不妨采取第三方资金托管的方式,直到交易完成了,才能把钱打到对方账户。

  面对不断上涨的高房价以及首付比例,现在首付款可是越来越高了,一旦你的首付款白交了, 你恐怕可就永远买不起房子了。所以,小编提醒广大购房者贷款买房要注意以上物件事情。


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