STRATEGY · 买房攻略

成都网上看房如何一眼判断假房源?成都网上看房技巧有哪些?

发布时间:2020-11-21 人浏览 作者:成都资格代办

导语简介【智源通信】小编整理关于“成都网上看房如何一眼判断假房源?成都网上看房技巧有哪些?”的购房问答,成都购房资格代办就找智源通信,成都网上看房如何一眼判断假房源?成都网上看房技巧有哪些?的正文如下:

     相信很多人都遇到过这种情况:在网上看到几套满意的房子,但是一咨询,不是卖掉了就是暂时没法看,然后就向你推荐其他房源。成都智源通信小编整理了一些网上看房的小技巧,教你轻松避开假房源,希望对你有所帮助。  

成都网上看房如何一眼判断假房源?成都网上看房技巧有哪些?(图1)

 第一招:看房价

  低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同一小区的房价大致在同一水准,看房货比三家。如果某套房子明显很优质,房价却低出平均价很多,十之八九是中介虚报价格,或者房子有问题卖家急于脱手。

 第二招:看图片

  选择带图片的房源,图片装修风格要一致,如果不一致,可能是假房源。房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。图片生活气息浓郁的房源可信度高。如果图片完全感受不出有人居住过,房源很有可能是假的。同样的图片反复在不同房源中出现,那这些房源很可能都是假的。

  第三招:看描述

  描述越详细,房源是真的可能性更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。但是也有的描述特别详细,甚至言过其实,比如“低价”、“稀缺”、“急售”,为了给人留下深刻的印象,甚至出现“错过将追悔莫及”这样很有煽动性的话,购房者可不予理睬。这些夸张的词汇,主要是为了吸引别人的注意,好让潜在客户拨打网上留下的电话。跟图片一样,同一个房源描述出现在多个不同房源中,也可以基本判断是虚假房源。

  第四招:看平台

  二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下,买房建议找正规的大中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。

  第五招:看认证

  通常有认证的房源相对于一般房源来说,可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注“已认证”或者“100%真房源”,这样的房源真的可能性也比较大。

  第六招:约看房

  用上面的方法还是无法判定房源真假,可以直接打电话给中介,但建议慎重使用,一旦你的购房意愿、电话号码泄露出去,接下来可能就永无宁日了。打电话询问中介时,如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,一直推荐你去看另一套房子,那房源多半是假的,果断挂电话。如今的房产市场,一手房、二手房、租赁都离不开互联网,也可以说互联网是如今找房的最大平台。而信息时代最常见的卖房方式是属网络营销。

  

综上所述是“成都网上看房如何一眼判断假房源?成都网上看房技巧有哪些?”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都网上看房,成都购房政策问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

成都智源通信业务范围

上一篇 : 成都买房如何选房产中介?如何预防房产中介欺诈?
下一篇 : 成都房屋转让协议是怎么写的?房屋转让协议模板范本
返回列表

联系我们

contact us

Copyright © 2009-2025 成都智源通信科技公司 版权所有
备案号:粤ICP备15008740号