成都二手房交易签完合同后可以违约么？-成都二手房问答

发布时间：2020-12-03  人浏览 作者：成都资格代办

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　我们都知道，无论是新房交易，还是二手房交易，都要签订书面合同的，合同签订之后，买卖双方按照合同约定履行义务，那么，二手房交易合同签订后，能违约吗？下面由成都智源通信小编为你进行解答，希望对你有所帮助。　

　　二手房交易签合同后能违约吗？

　　新的《民法典》于2022年1月1日生效，《合同法》有效时期为2022年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

　　《民法典》生效前的规定：《合同法》第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

　　依法成立的合同，受法律保护。

　　依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。

　　相关法律规定：

　　《中华人民共和国合同法》

　　第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

　　依法成立的合同，受法律保护。

　　第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

  　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。

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