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成都二手房交易签完合同后可以违约么?-成都二手房问答

发布时间:2020-12-03 人浏览 作者:成都资格代办

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 我们都知道,无论是新房交易,还是二手房交易,都要签订书面合同的,合同签订之后,买卖双方按照合同约定履行义务,那么,二手房交易合同签订后,能违约吗?下面由成都智源通信小编为你进行解答,希望对你有所帮助。 

成都二手房交易签完合同后可以违约么?-成都二手房问答(图1)

  二手房交易签合同后能违约吗?

  新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。

  《民法典》生效前的规定:《合同法》第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

  依法成立的合同,受法律保护。

  依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同违约的,要承担违约的责任。

  相关法律规定:

  《中华人民共和国合同法》

  第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

  依法成立的合同,受法律保护。

  第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

   以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同违约的,要承担违约的责任。


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