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2021成都办房产证多久可以拿下?准备好这些2小时搞定

发布时间:2021-03-24 人浏览 作者:成都资格代办

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一、成都房产证办理需要多长时间拿到

房产证的办理时间,主要还是你购房合同上面约定的时间,约定的时间是365天,违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天,约定时间在两年以内都算是合法的。如果没有合同约定,那就根据国家法律规定:如果房子未竣工,自交房使用之日起,90天内开发商须办好房产证;如果房子已竣工,自合同订立之日起90日需办好房产证。最后,如果是自行办理房产证,资料齐全的话,成都市最快2小时可以拿证。

二、成都首套房办理房产证需要的手续

1、成都首套房办理房产证流程:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等。

2021成都办房产证多久可以拿下?原来可以这样快(图1)

三、所需资料

1、首套房办理房产证需要首套房盖章的申请表;房屋买卖合同;首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税;首套房购房者身份证明(复印件核对原件)房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

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